La grande majorité des toitures des immeubles gérés en copropriété se présente sous la forme de toitures-terrasses. Dans le cas où un seul copropriétaire dispose du droit de jouissance (pour une terrasse en partie commune), il devra prendre en charge les petits travaux (changement de carrelage…). Dans le silence du règlement de copropriété, la loi de 1965 précise que sont réputées parties communes : Il existe toutefois des limites à la libre disposition des parties privatives de la copropriété. Bonjour , Notre copropriété comprend 4 copropriétaire.Nous avons un syndic agréé; je suis victime d'infiltration d'eau de pluie d'une terrasse à jouissance privative sur mon … Les balcons béton des immeubles construits dans les années 70, n’ont … Terrasse et étanchéité. - Copropriété Partie privatives et charges de copropriété Le règlement de copropriété peut mettre à la charge du titulaire du droit de jouissance exclusive , des frais d'entretien spécifiques. Quels sont les copropriétaires qui doivent participer au … Le nouveau propriétaire ne tarde pas à découvrir des traces d’humidité sur le mur du fond (à flanc de colline) et des fuites d’eau provenant du toit la cuisine et de la salle de bains (construites dans la cour). Toitures-terrasses : assurer une isolation et étanchéité parfaite en copropriété. Copropriété

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